Naweg 17

LET OP! DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING, DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS!

Namens Woningstichting De Volmacht, verkopen wij deze 2-ONDER-1-KAP-WONING met VRIJSTAANDE HOUTEN GARAGE, erf en tuin, op een ruim perceel van 525 m² eigen grond.

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, toegang naar de provisiekelder, trapopgang naar de verdieping, straatgerichte woonkamer, tuingerichte open keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van afzuigkap en spoelbak, bijkeuken/berging met deur naar de tuin (hier is eventueel een slaapkamer te realiseren) en een keurige badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:..
EERSTE VERDIEPING:
overloop, toilet en 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast.

Middels een vlizotrap kan vanuit 1 van de slaapkamers toegang worden verkregen tot de:..
VLIERING:
zolderberging (deels bevloerd).

VERDER:
een vrijstaande houten garage (ca. 25 m²). De diepe achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en biedt volop zon en privacy.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1953 en is deels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2024, eigendom).

LOCATIE:
de ligging is aan een rustige straat met een groen karakter, op loopafstand van de karakteristieke molen, de plaatselijke kerk en het gemeentehuis. Het centrum van Gieten is op fietsafstand gelegen.
Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad.

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen.

De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

Deze woning is te bezichtigen op woensdag 23 april 2025 tussen 9:00 uur en 11:30 uur en op vrijdag 25 april 2025 tussen 13:30 uur en 17:00 uur. Wanneer u wilt kijken dient u zich wel aan te melden via ons kantoor! Bieden kan tot uiterlijk 30 april 2025 12:00 uur.

De verkoop geschiedt onder de volgende voorwaarden:
- Bieden vanaf € 285.000,= k.k.
- Koper dient het object minstens 4 jaar lang zelf te gaan bewonen
- Aanvaarding binnen twee maanden na gunning
- Levering geschiedt via het Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Gieten
- Eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening koper

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.