Roekenhof 15

Op een mooie hoekkavel in de gewilde Hofjes buurt ligt deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAP-WONING met aangebouwde stenen berging, carport, erf en tuin op een perceel van 254 m² eigen grond. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van het recreatiegebied Het Pagedal. Tegenover de woning bevindt zich een prachtige groenstrook. Deze woning is maar liefst voorzien van 4 slaapkamers!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, ruime, lichte woonkamer, open keuken voorzien van een hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met spoelbak, aansluitingen voor het witgoed, deur naar de tuin en toegang naar de aangebouwde berging.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:..
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast) en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
overloop, een lichte slaapkamer voorzien van 4 Velux dakramen, berging en een CV ruimte.

BUITEN:
de verzorgde, zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt veel privacy.

VERDER:
* deze woning is gebouwd in 1989 en is in 2022 buitenom geheel geschilderd;
* in 2022 is de 4e slaapkamer op de tweede verdieping gecreëerd;
* de koelkast met vriescombinatie is in 2023 vernieuwd.

OMGEVING:
Stadskanaal beschikt over diverse winkels, gezondheidscentra, een bioscoop en theater, uitgaansgelegenheden, bibliotheek, sportfaciliteiten en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het recreatiegebied "Pageplas" met bos, weilanden en een zwemplas met strandje is vlakbij de woning gelegen.
Ook kent Stadskanaal prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen.