De Ziel 15

Op een gewilde, rustige plek aan de rand van het dorp en met aan de achterzijde vrij uitzicht op weiland met grazende paarden, ligt deze leuke VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen garage, houten berging met overkapping, erf en fraai aangelegde tuin, op een royaal perceel van maar liefst 1.470 m² eigen grond.

Deze levensloopbestendige woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens 2 slaapkamers op de verdieping. Daarnaast vindt u er een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur.

De ruime, zonnige tuin is fraai aangelegd en grenst aan de achterzijde aan weiland. Rechts achterin de tuin vindt u de houten berging met aansluitend een overkapping. Hieronder kunt u ook op regenachtige dagen heerlijk zitten. De fruitbomen aan de zijkant van de woning bieden een heerlijke schaduwplek op de warme zomerdagen.

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
zijentree, hal met meterkast en trapopgang, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, gezellige, straatgerichte woonkamer met schouw en gashaard, eetkamer met gaskachel vaste kastruimte en toegang naar de provisiekelder, tussenhal met vaste kast en toilet voorzien van fonteintje, dichte keuken met keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, slaapkamer en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de aangebouwde garage.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, 2 slaapkamers met kastruimte en zolderberging.

VERDER:
een aangebouwde garage met vliering en een vrijstaande houten berging met aansluitend een overkapping.

Deze woning is gebouwd in 1953 en is geheel voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie. Op de verdieping zijn grotendeels kunststof kozijnen aanwezig en op de begane grond van hout. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2013).

Rolde is een gezellig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Te denken valt hierbij aan een basisschool, winkels, horecagelegenheden, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen.

De omgeving is veelzijdig; het dorp wordt omringd door bossen, heidevelden en landerijen. U vindt hier uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden en verschillende natuurgebieden zoals het Balloërveld, de Gasterse Duinen en het Stroomdallandschap van de Drentse Aa.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.