Tuinstraat 2

Op een rustige locatie in Gieterveen ligt deze keurig onderhouden, verduurzaamde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, erf en tuin, op een perceel van 819 m² eigen grond.

Vanaf 2018 is deze woning verduurzaamd (energielabel A++) . Zo wordt warm water en verwarming verkregen middels een warmtepomp, in combinatie met airconditioning en een pelletkachel. Op het dak zijn 30 zonnepanelen geïnstalleerd. Ook is de woning voorzien van een geïsoleerde Tonzon vloer.

In de woning vindt u onder andere een ruime woonkamer met pelletkachel, schuifpui en openslaande deuren naar de tuin, een semi-open keuken, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. De ruime zolder biedt volop bergruimte.

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree, ruime hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer met schuifpui, pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, semi-open keuken met keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap, tussenhal met trapopgang en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, warmtepompboiler en toegang naar de aangebouwde, ruime garage.

Middels een vaste trap kan vanuit de tussenhal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar een balkon, badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en toilet en een bergruimte/walk-in closet.

Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
ruime zolderberging, bestaande uit 2 delen.

BUITEN:
de tuin is rondom de woning gelegen en biedt verschillende mogelijkheden om in zowel de zon als de schaduw te kunnen zitten.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en is netjes onderhouden. Een aircosysteem met 5 verschillende units zorgt, in combinatie met een warmtepompboiler, voor verwarming en warm water.

Gieterveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, horeca en diverse sportgelegenheden. Op enkele kilometers afstand is het dorp Gieten gelegen, hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen.

Het dorp is gelegen aan de rivier De Hunze, die stroomt door natuurgebied De Hunzevallei. In de afgelopen jaren heeft Stichting Het Drentse Landschap de oorspronkelijke meandering van de rivier hersteld. In dit natuurgebied kan naar hartelust gefietst, gewandeld en gevaren worden. Een aantal jaren geleden zijn door de stichting bevers in het landschap geherintroduceerd. Daarnaast zijn er diverse bijzondere soorten planten en vogels (zoals de zilverreiger en de blauwborst) te vinden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.