Scheperijweg 1

LET OP! DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING, DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS!

Namens Woningstichting De Volmacht, verkopen wij deze HOEKWONING met VRIJSTAANDE HOUTEN GARAGE, erf en tuin, op een perceel van 288 m² eigen grond.

Let op: voor deze woning krijgen huurders die een sociale huurwoning huren in de gemeente Aa en Hunze voorrang. Deze voorrangspositie geldt voor een periode van vier weken. Bent u een huurder van een sociale huurwoning in de gemeente Aa en Hunze en hebt u interesse in deze woning, reageer dan binnen vier weken. Dat u een sociale huurwoning huurt in de gemeente Aa en Hunze kunt u aantonen met een verhuurdersverklaring (voor huurders van De Volmacht geldt deze verplichting niet).

Deze woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet voorzien van fonteintje, woonkamer en een dichte keuken met deur naar de tuin.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, toilet, 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkast) en een badkamer met douchehoek, wastafel en deur naar het balkon.

Middels een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
zolderberging, bestaand uit 2 delen. Hier bevindt zich de CV ketel.

VERDER:
een vrijstaande houten garage en een zonnige, op het westen gesitueerde achtertuin.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958, is later voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en deels van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een recent vernieuwde CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2023, eigendom).

Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad.

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen.

De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

Deze woning is te bezichtigen tijdens het open huis op woensdag 23 oktober 2024 tussen 15:30 uur en 17:00 uur en op vrijdag 25 oktober 2024 tussen 15:30 uur en 17:00 uur. Wanneer u wilt kijken dient u zich wel aan te melden via ons kantoor! Bieden kan tot uiterlijk vrijdag 1 november 12:00 uur.

De verkoop geschiedt onder de volgende voorwaarden:
- Bieden vanaf € 265.000,= k.k.
- Bieders die op dit moment in de sociale sector (via De Volmacht of Woonborg) huren in de Gemeente Aa en Hunze hebben voorrang
- Koper dient het object minstens 4 jaar lang zelf te gaan bewonen
- Aanvaarding binnen twee maanden na gunning
- Levering geschiedt via het Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Gieten
- Eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening koper

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.