Op een rustige locatie, aan de rand van het dorp en op loopafstand van natuur, ligt deze keurig onderhouden 2-ONDER-1-KAP-WONING met aangebouwde garage, oprit en tuin, op een perceel van 270 m² eigen grond.
Doordat de woning aan de rand van Gieten ligt, heeft u vanuit de woonkamer een prachtig, uniek uitzicht! Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich in de landerijen. Op fietsafstand vindt u 2 van de plaatselijke basisscholen. Een ideale plek om te wonen!
Deze woning ...
Op een rustige locatie, aan de rand van het dorp en op loopafstand van natuur, ligt deze keurig onderhouden 2-ONDER-1-KAP-WONING met aangebouwde garage, oprit en tuin, op een perceel van 270 m² eigen grond.
Doordat de woning aan de rand van Gieten ligt, heeft u vanuit de woonkamer een prachtig, uniek uitzicht! Binnen enkele minuten lopen bevindt u zich in de landerijen. Op fietsafstand vindt u 2 van de plaatselijke basisscholen. Een ideale plek om te wonen!
Deze woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer, een nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en modern sanitair. Op vrij eenvoudige wijze kan op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
De woning is volledig geïsoleerd (energielabel C). In 2023 is het houtwerk aan de buitenzijde nog geheel geschilderd.
De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje, woonkamer met gezellige, straatgerichte zithoek (uitkijk op groen), eetgedeelte aan de tuinzijde, open keuken met keukenopstelling (ca. 10 jaar oud) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en een bijkeuken met witgoedaansluiting, deur naar de tuin en deur naar de aangebouwde garage.
Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een nette badkamer in moderne kleurstelling, voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.
Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
zolderkamer met dakraam, CV opstelling en mechanische ventilatie unit. Hier kan op vrij eenvoudige wijze een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
VERDER:
de tuin is op natuurlijke wijze aangelegd en is aan de achterzijde op het zuidwesten gesitueerd. U heeft hier volop privacy en gegarandeerd zon!
De woning is gebouwd in 1987, is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (bouwjaar 2022, eigendom). Er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.
Gieten is een levendig dorp waar jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. In het dorp vindt u onder andere een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten (waaronder een openlucht zwembad).
Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Groningen, Emmen en Veendam. Ook is de openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen uitstekend.
De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Foto's (40)
Plattegronden
(3)
