Dreeuwing 4

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Duurschen II, ligt deze keurig onderhouden en optimaal geïsoleerde 2-ONDER-1-KAP-WONING met aangebouwde garage, erf en tuin, op een perceel van 407 m² eigen grond.

Deze woning is volledig geïsoleerd en op het dak zijn 12 zonnepanelen aangebracht (energielabel A).

In de woning vindt u onder andere een ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een zeer compleet ingerichte badkamer op de verdieping en nog een vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping.

De ligging is centraal ten opzichte van het centrum, sportcomplex en basisscholen maar ook de natuur is op steenworp afstand aanwezig.

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer met straatgerichte zithoek en eetgedeelte met schuifpui naar het terras aan de tuinzijde, open keuken met keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV opstelling en deur naar de aangebouwde garage.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:..
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, 2 wastafels en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:..
TWEEDE VERDIEPING:
Ruime zolder met dakraam, eventueel te gebruiken als slaapkamer. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd.

VERDER:
de tuin is keurig onderhouden en biedt een heerlijke plek om te zitten.

Deze woning is gebouwd in 1997 en wordt verwarmd middels een HR CV combi-ketel (Remeha Tzerra Plus, bouwjaar 2018, eigendom).

Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad.

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen.

De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.