Brink 19

Aan de karakteristieke, groene Brink in Gieten, ligt dit statige VRIJSTAANDE HERENHUIS, met vrijstaande garage, vrijstaand tuinhuis, erf en royale tuin, op een royaal perceel van in totaal 3.568 m² eigen grond.

Dit unieke object is in het verleden deels in gebruik geweest als dokterspraktijk met apotheek en de hiervoor gebruikte ruimtes verkeren nog geheel in deze staat. Het pand leent zich door het enorme oppervlak en de indeling uitstekend voor een woon-/werkcombinatie!

Onderhoud en modernisering is noodzakelijk, echter dit geeft u de kans om er geheel uw eigen droomplek van te maken!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
overdekte entree, hal met trapkast en toegang naar de kelder, ruime woonkamer met fraai, authentiek plafond, haard, erker en schuifpui, (slaap)kamer met vaste kasten en toegang naar een dichte keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling, tussenhal met entree van de voormalige praktijk, gang, bijkeuken, CV ruimte met 2 CV ketels, pantry, en 5 kamers (4 met wastafel en voor meerdere doeleinden bruikbaar).

Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, 7 (slaap)kamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en volop bergruimte.

Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:..
TWEEDE VERDIEPING:
overloop en 2 (slaap)kamers, beide met bergruimte achter knieschotten.

VERDER:
een ruime, vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging en zolder en een vrijstaand houten tuinhuis. De royale, diepe tuin bevindt zich achter het pand en biedt ook legio gebruiksmogelijkheden.

Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad.

Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen.

De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

Deze woning is gebouwd in 1920 en wordt verwarmd middels 2 CV ketels (de praktijkruimte werd afzonderlijk verwarmd).

Bijzonderheden:

- de woning wordt verkocht door een bewindvoerder; in de koopovereenkomst worden clausules opgenomen waarmee deze wordt gevrijwaard van aansprakelijkheid;
- eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken zijn voor rekening van de koper. in de koopovereenkomst wordt een zogenaamde "as is where is" clausule opgenomen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.