Gasselterboerveen 3

Op een prachtige, landelijke locatie net buiten Gasselternijveen, te midden van weilanden, ligt deze gemoderniseerde en uitstekend geïsoleerde VRIJSTAANDE WONING met grote vrijstaande garage met overkapping en vliering, een vrijstaande houten schuur, erf en royale tuin rondom op een perceel van 1.365 m² eigen grond.

In de woning vindt u onder andere een gezellige woonkamer met een open, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland, een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond en tevens een slaapkamer en zolderruimte op de eerste verdieping.

De royale tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop zon en privacy. Hier bevindt zich de royale vrijstaande garage met ruimte voor meerdere auto's, een vliering en tevens een overkapping. Ook vindt u in de tuin een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra.

Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, netjes afgewerkt en compleet geïsoleerd (energielabel A!).

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree met overkapping, halletje, woonkamer met open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar de slaapkamer op de begane grond waar de oude stalraampjes nog zichtbaar zijn. Verder een hal met trapopgang, de meterkast en het toilet met aansluitend de gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

Middels de vaste trap in de hal toegang tot de...

EERSTE VERDIEPING:
overloop met cv-opstelling, slaapkamer en een tweede kamer thans in gebruik als zolderruimte.

BUITEN:
een royale vrijstaande garage met ruimte voor meerdere auto's en een vliering, overkapping, vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en een royale tuin rondom de woning gelegen.

VERDER:
Deze woning is gebouwd omstreeks 1905, is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas, 2019).

OMGEVING:
Gasselternijveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp zijn verschillende basisvoorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelbestand, een basisschool en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn grotere plaatsen als Stadskanaal en Gieten op enkele kilometers afstand gelegen.

De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten. Het dorp is gelegen in het Hunzedal, waardoor de rivier De Hunze stroomt. Op enkele kilometers afstand vindt u de prachtig aangelegde, 18-holes golfbaan "De Semslanden".

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.