Kerkstraat 18 a

Aan één van de Brinken op een gewilde, rustige locatie in Eext, ligt deze prachtige VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten garage, overkappingen, erf en fraai aangelegde tuin, op een ruim perceel van 948 m² eigen grond.

Deze verrassend ruime woning is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met inbouwhaard en openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en nog eens 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping.

De prachtig aangelegde, royale tuin is aan de achterzijde op het westen gesitueerd en biedt volop zon en privacy. In deze tuin vindt u verschillende zitjes, waardoor u altijd een plek heeft om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten.

De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met trapopgang naar de verdieping en toilet voorzien van fonteintje, woonkamer met gezellige zithoek voorzien van inbouwhaard en eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met keukenopstelling (ECO keukens) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang naar de kelder, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, tussenhal met vaste kast en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met schuifpui en vaste kast. Deze laatste kamer zou ook uitermate geschikt zijn voor het gebruik als kantoor.

Middels een vaste bordestrap kan toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop/vide, badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel, slaapkamer met bergkast, tussen- cq. hobbykamer met vaste kast, CV kast en een tweede slaapkamer.

VERDER:
een ruime, vrijstaande houten garage met aan de voorzijde een grote overkapping/carport. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Deze woning is gebouwd in 1978 en is keurig onderhouden. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2007, eigendom).

Eext is een gezellig dorp waarin jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp vindt u een kleine supermarkt, een basisschool, kinderopvang, enkele uitstekende horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Grotere dorpen als Gieten en Annen zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Een fietsbrug zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten op het busstation van Gieten bent. Van hieruit heeft u een uitstekende openbaar vervoersverbinding naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam.

De omgeving van Eext is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!