Flamingolaan 25

Super leuke TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging op een mooi en rustig plekje in de groene wijk Vredeveld gelegen.

STARTERS OPGELET!

Deze nette en moderne woning ligt op steenworp afstand van Landgoed Valkestijn met diverse recreatiemogelijkheden en het winkelcentrum Vredeveld, het NS-station, scholen en het stadscentrum van Assen bevinden zich ook in de directe omgeving.

In 2022 is de keuken geheel vernieuwd evenals het toilet op de begane grond. De badkamer dateert van 2020 en in die periode is ook de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. In het afgelopen jaar (2024) zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.

Ook zo nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast en kelderkast; modern toilet (2020) voorzien van wandcloset en fontein; moderne woonkamer met laminaat en kunststof schuifpui naar het terras; open lichte keuken (2022) met oven, magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, koelkast en wasemkap; achterentree.

Via een vaste trap wordt toegang verkregen tot de: ...
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met kastruimte; 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast; moderne badkamer voorzien van een douchecabine, tweede toilet, designradiator en waskom met wastafelmeubel.

Via een vaste trap wordt toegang verkregen tot de:....
TWEEDE VERDIEPING:
ruime zolderruimte met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich tevens de cv ketel en de witgoedaansluitingen.

BUITEN:
Achter de woning bevindt zich de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging met zolder en een houten overkapping. De tuin is via een achtergelegen pad bereikbaar en is op het zuidoosten gelegen.

VERDER:
Deze woning is gebouwd omstreeks 1951 en beschikt over energielabel B!
Het huis is voorzien van gedeeltelijk dakisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en 10 zonnepanelen. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2021). De woning beschikt aan de achterzijde over een zonnewering met afstandsbediening.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.